Nieuwbouw Vrijstaande Villa Oria te koop in Marbella
Villa Oria is een imposante nieuwe ontwikkeling in het hart van Marbella, Málaga. Deze vrijstaande villa biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers verspreid over een woonoppervlak van 675 m². Met een ruime perceeloppervlakte van 1915 m² biedt deze villa volop ruimte voor zowel binnen- als buitenleven. Gepland voor oplevering in het derde kwartaal van 2028, belooft deze moderne constructie luxe en comfort. De nabijheid van zowel stranden als stedelijke voorzieningen maakt het een aantrekkelijke woonplek aan de Costa del Sol.
Projectanalyse
Locatie
Villa Oria bevindt zich in de bruisende stad Marbella, op slechts enkele minuten lopen van het strand. Deze locatie biedt een harmonieuze balans tussen stedelijke gemakken en de rust van een residentiële wijk.
Woningindeling
De villa's in dit project zijn ontworpen met ruimte en comfort in gedachten. Geschikt voor gezinnen of kopers op zoek naar een luxueuze tweede woning, biedt de villa voldoende slaap- en badkamers voor privacy en gemak.
Projectstatus
Momenteel in de bouwfase, is Villa Oria gepland voor oplevering in het derde kwartaal van 2028. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans deel te nemen aan de inrichting en personalisatie van hun nieuwe woning.
Aandachtspunten
Hoewel Villa Oria een luxueus woonproject is, ligt het in een dichtbebouwd stedelijk gebied, wat de verwachting van privacy en rust kan beïnvloeden.
Lifestyle & Omgeving
Villa Oria is bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan luxe en ruimte in een stijlvolle omgeving. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en recreatieve voorzieningen waarderen, terwijl internationale kopers de mogelijkheid zullen zien voor een tweede woning die een Europese levensstijl weerspiegelt. Investeerders kunnen profiteren van de gunstige marktomstandigheden in Marbella, gezien de constante vraag naar hoogwaardige woningen in deze regio. De villa biedt ook voldoende ruimte en privacy voor diegenen die van plan zijn om permanent naar de Costa del Sol te verhuizen, om zo te genieten van de milde winters en zonnige zomers.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De bouwmaterialen en afwerking van Villa Oria zijn van hoog niveau, met moderne en duurzame materialen die bijdragen aan zowel esthetiek als energie-efficiëntie. De villa beschikt over vloerverwarming en een geavanceerd klimaatsysteem voor zowel koude als warme dagen. Grote ramen en schuifdeuren bevorderen natuurlijk licht en bieden een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De keukens zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur en materialen, en de badkamers zijn voorzien van moderne armaturen. Dubbele beglazing zorgt voor geluiddemping en thermische efficiëntie.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Villa Oria is beschikbaar vanaf €5.760.000 en biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers. De prijzen weerspiegelen de status van Marbella als een premium locatie aan de Costa del Sol. Toekomstige eigenaren kunnen profiteren van de mogelijkheid om hun investering te personaliseren tijdens de bouwfase. Het aanbod is gericht op kopers die op zoek zijn naar luxe en ruimte gecombineerd met de levendigheid van een stedelijke omgeving.
Context & Omgeving
Dagelijks leven in Villa Oria betekent genieten van de mediterrane zon op een van de vele terrassen, of een wandeling maken naar de nabijgelegen stranden zoals Playa de Casablanca. Het ontwerp van de villa stimuleert een actieve levensstijl met zowel binnen- als buitenactiviteiten. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te reizen, want supermarkten liggen op minder dan een kilometer afstand. Kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van diverse internationale scholen. Met de stad Marbella binnen bereik, kunnen bewoners eenvoudig genieten van stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés. De diverse golfbanen in de buurt worden gewaardeerd door liefhebbers van de sport en dragen bij aan de exclusiviteit van de omgeving.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
In de directe omgeving van Villa Oria bevinden zich tal van voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Marbella en het strand zijn gemakkelijk te bereiken via de vele fietspaden en wandelroutes. Voor bystanders biedt de nabijheid van commerciële centra en boetieks tal van shopping- en eetgelegenheden. Openbaar vervoer is goed georganiseerd met verschillende lijnen die de stad doorkruisen, waardoor locaties verder buiten het stadscentrum eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij de goed onderhouden wegenstructuur is autorijden naar nabijgelegen steden zoals Málaga of Gibraltar ook eenvoudig en snel.
Kaart & Locatie
Villa Oria bevindt zich in een stedelijk gebied van Marbella, op wandelafstand van het strand. De ligging biedt een vlotte toegang tot nabijgelegen voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Villa Oria biedt een uitstekende verbinding met diverse belangrijke locaties en voorzieningen. Het strand is gemakkelijk te voet bereikbaar, terwijl Marbella's bruisende centrum op korte afstand ligt. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 41 km, wat reizen internationaal vlot en handig maakt. Voor de golfliefhebbers zijn prestigieuze golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club binnen enkele kilometers bereikbaar. Hierdoor zijn de recreatieve mogelijkheden gevarieerd en toegankelijk voor de bewoners.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Het klimaat rondom Villa Oria is een van de meest aangename in Europa met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C zorgt ervoor dat outdoor activiteiten bijna het hele jaar door mogelijk zijn. Het zachte terrein en de lichte helling naar het strand zorgen voor een ontspannen wandelervaring. Het vijf maanden durende zwemseizoen maakt de nabijheid van het strand bijzonder aantrekkelijk voor degenen die van een actieve levensstijl houden.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
De stranden in de buurt van Villa Oria, zoals Playa de Casablanca en Playa de Nagüeles, zijn bekend om hun schone en veilige omgeving. Dit maakt deel uit van de tien Blue Flag stranden in de regio, die een hoge standaard van waterkwaliteit en strandfaciliteiten garanderen. Liefhebbers van watersport kunnen genieten van verschillende activiteiten in de omgeving. De nabijheid van meerdere golfbanen biedt extra recreatieve mogelijkheden voor sportliefhebbers.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Villa Oria is gunstig gelegen in Marbella, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. De stad biedt een mix van culturele en moderne voorzieningen, en heeft een reputatie voor luxe en exclusiviteit. Ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Estepona en Fuengirola, biedt Marbella een unieke combinatie van strand, stedelijk leven en natuurlijke schoonheid. Deze locatie geniet van uitstekende verbindingen waardoor zowel dagelijkse boodschappen als bijzondere activiteiten binnen handbereik liggen.
Projectdetails
Ref: CS752286
Samenvatting
- Luxueuze vrijstaande villa in Marbella, Costa del Sol
- Vijf slaapkamers en vijf badkamers op 675 m² woonoppervlak
- Ruime perceel van 1915 m² met moderne voorzieningen
- Op loopafstand van stranden en stedelijke voorzieningen
- Oplevering gepland voor Q3 2028
Regionale vergelijking
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Dunique Marbella en Four Villas, onderscheidt Villa Oria zich door zijn centrale ligging in Marbella en de ruime beschikbaarheid van voorzieningen binnen loopafstand. Hoewel de prijzen vergelijkbaar zijn met andere high-end woningen in de omgeving, biedt Villa Oria een bijzondere combinatie van stedelijke nabijheid en exclusieve privacy. In contrast met Earth Marbella dat in rustiger gebieden ligt, biedt Villa Oria toegang tot stedelijke en natuurlijke recreatie zonder in te boeten op luxe of ruimte. Deze balans maakt het een unieke optie voor kopers die zowel nabijheid als comfort waarderen.
Veelgestelde vragen over Villa Oria
Meer informatie ontvangen over Villa Oria?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
